ZOOM architecten

Type gebouw
herenhuis met stadstuin en koetshuis
Opdrachtgever
particuliere bouwheren
Locatie
Johan Daisnestraat – 9000 Gent
Oppervlakte
632m2
Bouwjaar
2025

Vraag van de opdrachtgever is een intensieve verbouwing van het herenhuis en een herstructurering van wonen en werken.

Op het gelijkvloers komt een kantoorruimte. De overige vier verdiepingen worden ingedeeld in twee appartementen, het bovenste wordt verhuurd. De tuin wordt gedeeld met de bewoners van het koetshuis achteraan het perceel.
Resultaat is een één site met drie woonentiteiten.

Insteek voor deze verbouwing is het verbeteren van de functionaliteit en duurzaamheid zonder het historische karakter te verliezen. Het proces verloopt in drie fases.

We breken de niet-originele aanbouw aan achtergevel af en integreren een verticale circulatie-as in een wintertuin.
We restaureren de overige kamers met focus op erfgoed.
We heractiveren de zolder als nieuwe woonentiteit.

het verhaal

DAKTERRASSEN

Het project transformeert de bovenste twee verdiepingen tot een duplex dakappartement.
​​​​​​​Er komt een nieuwe trap en twee inpandige dakterrassen

Op het zolderverdiep worden twee dakterrassen geschrankt in het dak ingewerkt. Eén aan de oostkant en één aan de westkant. Zowel de ochtend- als de avondzon bieden nieuwe lichten en zichten. Hier komt de leefruimte en de keuken. De dakterrassen blijven binnen het bestaande gabarit en zijn niet zichtbaar vanaf de straat. Op het lagere verdiep komen een slaapkamer, badkamer en polyvalente ruimte.

Het resultaat is een functionele, toegankelijke en leefbaar appartement waar we toegankelijkheid, gebruik en leefbaarheid van de ruimtes vergrootten.

WINTERTUN

De later toegevoegde achterbouw blokeert het licht in de woning. We openen de linkerzijde en optimaliseren de rechterzijde om meer licht binnen te trekken en de verbinding tussen hoofdhuis en tuin te versterken.

Op de linkerzijde verwijderen we de tussenvloeren, waardoor een verticale circulatie ontstaat. 
Hier komt een nieuwe wenteltrap die de woning visueel verbindt met de tuin. Een daklicht brengt extra daglicht binnen.

Op de rechterzijde van de achterbouw herstellen we de oorspronkelijke symmetrie van de 'kamer architectuur'. De hoofdassen van het hoofdgebouw kwamen niet overeen met deze van de uitbouw. Alles wordt uitgelijnd wat zorgt voor een interne rustige ruimtelijke beleving. 

Het resultaat is een niet-geïsoleerde uitbouw die dient als wintertuin. Enkel het schrijnwerk tussen de uitbouw en het hoofdhuis wordt uitgevoerd als geïsoleerd buitenschrijnwerk. 


zin in meer?

bekijk deze projecten