ZOOM architecten

Type gebouw
herenhuis met stadstuin en koetshuis
Opdrachtgever
particuliere bouwheren
Locatie
Johan Daisnestraat – 9000 Gent
Oppervlakte
632m2
Bouwjaar
2025

Grondige renovatie en herbestemming van een historisch herenhuis, waarbij wonen en werken opnieuw worden georganiseerd binnen één bestaande site.

Op het gelijkvloers komt een kantoorruimte. De vier bovenliggende verdiepingen worden ingericht als twee appartementen, waarvan het bovenste wordt verhuurd. De tuin wordt gedeeld met de bewoners van het koetshuis achteraan op het perceel. Zo ontstaat één samenhangende site met drie afzonderlijke woonentiteiten.

De renovatie focust op functionaliteit, duurzaamheid en behoud van het historische karakter. De ingrepen gebeuren in drie stappen: de niet-originele achterbouw wordt herwerkt tot nieuwe circulatiezone, de bestaande kamers worden gerestaureerd met aandacht voor erfgoed en de zolder wordt geactiveerd als nieuwe woonentiteit.

het verhaal

DAKTERRASSEN

De bovenste twee verdiepingen worden getransformeerd tot een duplex dakappartement. Een nieuwe trap verbindt beide niveaus en twee inpandige dakterrassen brengen licht, buitenruimte en nieuwe zichten in de woning.

Op de zolderverdieping worden de terrassen geschrankt in het bestaande dakvolume: één aan de oostzijde en één aan de westzijde. Zo profiteren de leefruimte en keuken zowel van de ochtend- als van de avondzon. De dakterrassen blijven binnen het bestaande gabarit en zijn niet zichtbaar vanaf de straat. Op de verdieping eronder bevinden zich een slaapkamer, badkamer en polyvalente ruimte.

Het resultaat is een functioneel en leefbaar appartement waarin daglicht, buitenruimte en een logische interne circulatie de kwaliteit van het wonen versterken.

WINTERTUIN

De later toegevoegde achterbouw blokkeert het daglicht en verzwakt de relatie tussen woning en tuin. We openen de linkerzijde en herorganiseren de rechterzijde om meer natuurlijk licht binnen te brengen en de verbinding tussen hoofdhuis en tuin te versterken.

Aan de linkerzijde verwijderen we de tussenvloeren en creëren we een nieuwe verticale circulatiezone. Een wenteltrapverbindt de verschillende niveaus en maakt tegelijk de tuin visueel aanwezig in de woning. Een daklicht brengt bijkomend daglicht diep in de achterbouw.

Aan de rechterzijde herstellen we de oorspronkelijke symmetrie van de kamerstructuur. De assen van het hoofdgebouw en de uitbouw worden opnieuw op elkaar afgestemd, wat zorgt voor meer rust en samenhang in het interieur.

De achterbouw wordt uiteindelijk ingericht als wintertuin. Deze niet-geïsoleerde tussenruimte vormt een overgang tussen woning en tuin. Enkel het schrijnwerk tussen wintertuin en hoofdhuis wordt uitgevoerd als geïsoleerd buitenschrijnwerk.

zin in meer?

bekijk deze projecten